公屋資產申報：你必須知道的一切

簡介公屋資產申報的重要性

在香港，公屋是許多家庭的安居之所，而公屋資產申報則是確保資源公平分配的重要機制。根據香港房屋委員會的規定，申請人或住戶必須如實申報其資產狀況，以確認是否符合公屋資產限額的要求。這不僅是法律義務，更是社會責任的體現。誠實申報能避免資源浪費，確保真正有需要的家庭獲得幫助。若虛報或漏報，可能面臨法律後果，甚至失去公屋資格。因此，了解申報細節至關重要。

哪些資產需要申報？

公屋資產申報涵蓋多種類型的資產，包括但不限於以下幾項：

• 銀行存款、現金：包括所有銀行賬戶的結餘、定期存款及手頭現金。
• 股票、基金、債券等投資：無論是本地或海外市場的投資，均需申報其市值。
• 物業（香港及海外）：擁有任何房產，無論是否出租或空置，都必須申報。
• 車輛：包括私家車、摩托車等，需申報其當前市場價值。
• 其他貴重資產：如黃金、珠寶、古董等，若價值超過一定金額，也需列入申報範圍。

需要注意的是，公屋資產上限會根據家庭人數而有所不同。例如，2023年的數據顯示，單人家庭的資產限額為27.3萬港元，而四人家庭則為54.7萬港元。超出限額可能導致不符合公屋資格。

申報時間和方式

公屋資產申報通常在以下情況下需要進行：

• 初次申請公屋時
• 定期審查（通常每兩年一次）
• 家庭狀況變更（如成員增減或資產大幅變動）

申報方式有多種選擇：

• 網上申報：透過香港房屋委員會的官方網站填寫電子表格，方便快捷。
• 郵寄申報：下載表格填寫後寄回指定地址。
• 親身遞交：前往房屋署的辦事處提交申報表。

無論選擇哪種方式，都應確保資料準確無誤，並在限期內完成申報。

虛報或漏報的後果

虛報或漏報公屋資產的後果非常嚴重，可能包括：

• 法律責任：根據《房屋條例》，提供虛假資料屬刑事罪行，最高可被判罰款5萬港元及監禁6個月。
• 取消公屋資格：一經查實，住戶可能被要求遷出公屋單位。
• 面臨檢控：房屋署會將個案轉交警方或律政司跟進，可能導致刑事紀錄。

過往案例顯示，每年均有數十宗因虛報資產而被檢控的個案。因此，誠實申報是唯一明智的選擇。

常見問題解答

如果資產價值超出限額怎麼辦？

若資產超出公屋資產限額，應主動向房屋署申報。根據情況，你可能需要：

• 申請暫住許可證（如符合特定條件）
• 尋找其他住房選擇（如居屋或私人市場）

如何證明資產的合法來源？

房屋署可能要求提供銀行紀錄、買賣合約或其他文件，以證明資產來源合法。建議保留相關文件至少兩年。

如果忘記申報某項資產怎麼辦？

應立即補報，並書面說明原因。延遲申報雖可能被視為疏忽，但主動補救能減輕後果。

再次強調誠實申報的重要性

公屋資源珍貴，誠實申報公屋資產是每位住戶的責任。如有疑問，可透過以下途徑查詢：

• 房屋委員會熱線：2712 2712
• 官方網站：www.housingauthority.gov.hk
• 親臨各區房屋署辦事處

只有大家共同維護制度，才能讓公屋資源幫助到真正有需要的人。